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近年来，充满台江区坚持问题导向，充满重点针对老旧住宅区、拆迁安置房等管理混乱的无物业小区进行改革试点，探索推广在党的引领下的社会组织依法承接无物业小区物业管理服务的“台江模式”，让党组织、政府、社会组织、居民等多元主体在社区治理中紧密协作，使无物业等老旧小区治理从治标向治本转变，取得良好的社会示范效应，为推进国家治理体系和治理能力现代化贡献了台江力量。

一、挑战背景和动因上个世纪，台江区苍霞街道曾是“纸褙”福州的典型代表。

本世纪初，摩根时任福建省省长的习近平同志亲自关心、亲自推动了苍霞社区连片棚户区改造工程。

苍霞社区3441户、利Q3利近万人住上了新房，居住条件得到了极大改善，为台江人民留下了“马上就办、真抓实干”的生动实践。

随着福州经济社会的快速发展，润下作为老城区的台江面临新的难题，润下全区共有无物业小区289个，多为老旧小区，管理乱、服务差、效率低等问题长期困扰着居民生活。

(责任编辑：山牛电源两极固定插头)

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